Gevelrenovatie is het proces van het opknappen van de gevel, inclusief gevelmetselwerk, gevelstenen en gevelbekledingen. Er zijn veel factoren die een rol spelen bij het bepalen van de kosten van gevelherstel. Deze omvatten de ouderdom van de gevel, de staat en het materiaal waarvan deze is gemaakt. De ouderdom van de gevel bepaalt de waarde, de omvang van het werk en ook de levensduur. Een oude gevel die goed onderhouden is, zal minder vaak gevelrenovatie nodig hebben dan een even oude gevel die uitgebreid gerepareerd moet worden.
Het Gevelrenovatie proces
Bij het bepalen hoeveel gevelrenovatie kost, is het belangrijk om te onthouden dat er veel verschillende materialen gebruikt kunnen worden in dit proces. Niet al het materiaal is geschikt voor gevelreparatie en daarom moeten bepaalde materialen mogelijk worden vervangen. Asbest is bijvoorbeeld in de meeste landen verboden omdat het veel ziekten en doden veroorzaakt. Dus tenzij uw constructiedocumenten of technische tekeningen asbest specifiek vermelden als een van de te gebruiken materialen, is het niet aan te raden om asbest te gebruiken.
Het is heel gebruikelijk dat nieuwe gebouwen zonder plannen worden gebouwd en daarom zullen hier tekeningen moeten worden opgenomen. De tekeningen zullen meestal bestaan uit een inventaris van alle verschillende secties van de gevel, evenals een lijst van alle materialen die voor elke sectie moeten worden gebruikt. Ook moeten de tekeningen voor eventuele nieuwe openingen worden bijgevoegd, inclusief toegangswegen, aan te brengen gevels en ventilatie- en kwelsystemen. Deze verschillende secties en materialen moeten zorgvuldig worden overwogen in de constructiedocumenten en alle nieuwe openingen moeten adequaat worden gepland om de bestaande gevel niet te verstoren.
Een belangrijk aandachtspunt bij het voorbereiden van de tekeningen voor gevelherstel is dat in veel gevallen de nieuwe openingen onder een andere hoek moeten staan dan de andere in het gebouw. Dit betekent dat bepaalde materialen moeten worden gespecialiseerd om de vereiste sterkte en duurzaamheid te bieden. De ingenieur zal meestal uitgebreid onderzoek moeten doen naar de verschillende constructiematerialen om adequate aanbevelingen te kunnen doen voor de gevels van verschillende bedrijfsgebouwen.
De volgende factor waarmee rekening moet worden gehouden, is het effect dat een renovatie heeft op de bestaande gevel. Voor woongebouwen zijn er strikte regels ten aanzien van renovatie. Deze eerdere codes zijn ingevoerd om ervoor te zorgen dat de nieuwbouw geen schade toebrengt aan de bestaande gevel. Net als bij commerciële gebouwen zijn de codes heel specifiek en zijn er strikte voorschriften die van toepassing zijn op de renovatie van zowel residentiële als commerciële instellingen. In de meeste gevallen kunt u de gevel van een woongebouw renoveren zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over het naleven van eerdere codes.
Gevelrenovatie beperkt zich niet alleen tot woongebouwen. De nieuwe openingen vormen in veel gevallen zelfs de gevel voor geheel nieuwe gebouwen. Een condo-conversie wordt bijvoorbeeld vaak uitgevoerd in een bedrijfspand. De vorige huurder heeft mogelijk het gebouw verlaten, en daarmee de verantwoordelijkheid om de gevel van het gebouw te strippen. De goten worden verwijderd en de wanden worden teruggeplaatst zoals ze waren voor de verbouwing. In sommige gevallen, waar de gevel wordt gesloopt, krijgen de aangrenzende vastgoedeigenaren groen licht om de gevel te slopen terwijl de aannemer de rest van de werkzaamheden uitvoert.
Als het gaat om gevels, zowel woningen als commerciële instellingen, zijn er veel voordelen aan het inhuren van een deskundige voor het werk. De meeste aannemers zullen een set tekeningen en een planning voor de renovatiewerkzaamheden verstrekken. De tekeningen laten de voortgang van het project zien, inclusief zowel binnen- als buitenramen en deurkozijnen, en eventuele andere structurele elementen. Zowel de tekeningen als het schema moeten foto’s bevatten van al het werk dat tot nu toe is voltooid. Op deze manier kan de huiseigenaar of bedrijfseigenaar een goed beeld hebben van het eindresultaat.
Een belangrijk aspect van gevelrenovatie is de selectie van een gerenommeerde en ervaren aannemer. Veel aannemers gebruiken ondermaatse materialen die niet bestand zijn tegen de extreme weersomstandigheden in het gebied. Het gebruik van vinylbeplating voor een gevel met gevels in Atlanta is bijvoorbeeld een uitstekende keuze, omdat vinylbeplating extreem goed bestand is tegen wind en regen. Het is ook mogelijk om vinylsporen te krijgen die dubbelwandig zijn; een geavanceerder ontwerp dat extreem stevig en duurzaam is. Het installatieproces is ook eenvoudiger met opties voor dubbele gevelgevels, omdat de vinylhuiden kunnen overlappen en in elkaar klikken, waardoor de benodigde tijd voor de wandconstructie wordt bespaard. Neem contact op met een gerenommeerde gevelontwerper voor meer informatie over facelift-oplossingen.
Aanbevolen bedrijven
Gevelrenovatie ASMS werkt zowel de grote als kleine projecten voor u uit. Grote referentielijst door 30 jaar vakmanschap.
ASMS
Ter Heydelaan 7 – 2100 Deurne
info@asms.be – +32 (0) 495 32 29 61
Gevelreiniging Comfortcleaning. Bij het reinigen van gevels is het van groot belang dat dit vakkundig gebeurt. Gevelreiniging bevat enkele verschillende aspecten naarmate de vervuiling aan de gevel
Wilt u uw dak laten ontmossen? Voor het reinigen van daken en gevels kan u rekenen op het vakmanschap van VDS uit Stabroek. Onze dynamische medewerkers leveren graag grondig werk voor een duurzaam resultaat. Dak ontmossen op ecologisch verantwoorde manier behoort tot onze specialiteiten